- Por: Isabel Segura
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí anticipa que 2026 será un año decisivo para consolidar la oferta de vivienda de interés social en el país, a la vez que confirmó la participación de desarrolladores locales en el Buen Fin, con promociones y facilidades para compradores.
La presidenta local, Olga Espitia Lanuza, explicó que los programas impulsados en 2024 y 2025 para ampliar el acceso al crédito y fomentar la construcción de vivienda social comenzarán a mostrar resultados el próximo año.
“Creemos que 2026 será el año en que se verán los esfuerzos plasmados, más vivienda social terminada y entregada, con esquemas que facilitan el acceso al financiamiento”, dijo.
Espitia detalló que ahora existen alternativas para adquirir casa no sólo con créditos tradicionales como el INFONAVIT, sino con modalidades que permiten unir ingresos de dos personas, lo que abre la posibilidad de acceder a inmuebles de mayor valor entre 1.5 y 2 millones de pesos y a mejores ubicaciones.
“Esto facilita que familias que antes no alcanzaban una vivienda amplia, hoy lo puedan lograr con condiciones de crédito más accesibles”, añadió.
Con el inicio de la temporada comercial, la AMPI confirmó la participación de múltiples desarrolladores y constructores en el Buen Fin inmobiliario, una ventana de oferta que incluirá descuentos en precio, apoyos en escrituras, avalúos sin costo y esquemas de financiamiento con condiciones preferentes.
“Desde la AMPI hemos coordinado con colegas y promotores, habrá ofertas para todos los segmentos —vivienda social, media y residencial— así como para terrenos y locales comerciales.
Las promociones varían según proyecto y estatus (preventas versus vivienda terminada), pero en general serán oportunidades atractivas para quien busque comprar antes de que apliquen los ajustes presupuestales y fiscales del próximo año”, explicó Espitia Lanuza.
La dirigente recomendó a los interesados acudir a los desarrolladores afiliados a la AMPI para verificar garantías, beneficios y condiciones, y advirtió que las mejores condiciones suelen encontrarse en inmuebles terminados, donde los incentivos comerciales suelen ser mayores.
Respecto al comportamiento del mercado hacia el cierre de 2025 y la proyección para 2026, Espitia señaló que el sector viene con un crecimiento moderado, sin sorpresas mayores. No obstante, advirtió que iniciativas como el posible impuesto a la plusvalía podrían impactar en el precio final de la vivienda si finalmente se aplican.
“Mientras no sea una realidad, lo recomendable es aprovechar las oportunidades actuales. San Luis Potosí sigue siendo atractivo para invertir, contamos con industria, conectividad, turismo y calidad de vida; factores que sostienen la demanda inmobiliaria”, concluyó.
